1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
大田区
81.1万円/㎡
前年比+10.8%
パストラルハイム西蒲田
東京都大田区西蒲田七丁目
東急池上線 / 蓮沼駅 徒歩3分
1988年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 62.17㎡の場合
相場
4,687万円
75.4万円/㎡
2,413
3,929
5,445
6,961
AI査定結果
推定相場価格
4,687万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,929万円〜5,445万円
63.2万円/㎡〜87.6万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月11日
パストラルハイム西蒲田
4,499万円（72.4万円/㎡）/ 4階 / 62.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は77.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 4,499万円 | 72.4万円 | 4階 | 62.17㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/16 | 5,480万円 | 88.1万円 | 3階 | 62.17㎡ | 2LDK+S+ | 南 |
| 2024/11/27 | 5,580万円 | 89.8万円 | 3階 | 62.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 3,999万円 | 64.3万円 | 3階 | 62.17㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/01 | 4,380万円 | 70.5万円 | 3階 | 62.17㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/03/30 | 5,280万円 | 70.7万円 | 3階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/17 | 5,280万円 | 70.7万円 | 3階 | 74.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/17 | 5,480万円 | 73.4万円 | 3階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/14 | 5,480万円 | 73.4万円 | 3階 | 74.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/08 | 5,580万円 | 74.7万円 | 3階 | 74.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/07 | 5,580万円 | 74.7万円 | 3階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 5,490万円 | 77.9万円 | 4階 | 70.43㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/10/25 | 5,690万円 | 76.2万円 | 3階 | 74.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/29 | 5,690万円 | 76.2万円 | 3階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/18 | 5,799万円 | 77.7万円 | 3階 | 74.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/10 | 5,799万円 | 77.7万円 | 3階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/31 | 5,890万円 | 78.9万円 | 3階 | 74.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/18 | 5,980万円 | 80.1万円 | 3階 | 74.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/16 | 5,890万円 | 78.9万円 | 3階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/13 | 5,990万円 | 80.2万円 | 3階 | 74.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/13 | 5,990万円 | 80.2万円 | 3階 | 74.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/07/08 | 6,080万円 | 81.4万円 | 3階 | 74.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/28 | 5,990万円 | 80.2万円 | 3階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/14 | 6,080万円 | 81.4万円 | 3階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/06 | 6,280万円 | 84.1万円 | 3階 | 74.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/27 | 6,280万円 | 84.1万円 | 3階 | 74.68㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/04/04 | 6,480万円 | 86.8万円 | 3階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/20 | 5,190万円 | 83.5万円 | 5階 | 62.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/10/31 | 5,190万円 | 83.5万円 | 5階 | 62.17㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,980万円 | 64.5万円 | 7階 | 77.23㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は84.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | パストラルハイム西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蓮沼駅3分 | 4,499万円 | 72.4万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/20 | メイツ蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅7分 | 4,500万円 | 82.2万円 | 54.76㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 藤和シティコープ西蒲田III 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅3分 | 5,380万円 | 86.3万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 22戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、大田区では10.8%上昇しています。
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